Arquivo da tag: incorporadora

A terra da penúria


Repare bem nesta foto. À primeira vista pode parecer que não, mas ela diz muito sobre o seu desconforto diário. Este é o edifício do Conjunto Nacional, na Avenida Paulista, em São Paulo. Mas poderia ser em qualquer lugar do … Continuar lendo

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Método involutivo de avaliação: encerramento da UPAV 2016


O congresso da UPAV 2016, realizado na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, foi encerrado com uma discussão acerca de aspectos polêmicos, incertezas e conciliações metodológicas do involutivo. Eduardo Rottmann abriu a mesa de encerramento 2 (havia duas, a outra … Continuar lendo

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A questão do trade-off para a estrutura de capital da empresa


Ainda na época em que Modigliani e Miller publicaram a proposição de irrelevância, tal afirmação foi questionada com base nos benefícios fiscais obtidos com uma estrutura que inclua capital de terceiros (dívidas). Em 1963, Modigliani e Miller publicaram uma revisão … Continuar lendo

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Diferença entre fração ideal e coeficiente de proporcionalidade


O coeficiente de proporcionalidade é obtido nos quadros da ABNT NBR 12.721, o incorporador não pode interferir em seu cálculo. Trata-se de um índice (uma fração) que mostra a relação das áreas de uso comum a serem rateadas entre as … Continuar lendo

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Definição de incorporadora


Definição de incorporação imobiliária: art. 28, parágrafo único da Lei nº 4.591/64 Incorporação imobiliária é a atividade exercida com o intuito de promover e realizar a construção, para alienação total ou parcial, de edificações ou conjunto de edificações compostas de … Continuar lendo

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A diferença entre construtora e incorporadora


DIREITOS AUTORAIS PROTEGIDOS NA FORMA DA LEI. CITE A FONTE. por Ricardo Trevisan, arquiteto e urbanista A construtora é a empresa responsável pela execução física do edifício. O que ela faz é a construção civil de forma literal: contrata mão-de-obra … Continuar lendo

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