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Proteja seu dinheiro (5/ago/16)
Muita coisa aconteceu desde nossa última edição desta coluna, então vamos para a revisão geral:
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Cidades jardim do amanhã: uma leitura de Ebenezer Howard
A leitura do livro mais famoso de Ebenezer Howard (Garden cities of to-morrow, de 1898) neste momento histórico brasileiro é no mínimo interessante. Howard, assim como seus contemporâneos utopistas da Inglaterra da virada do século, imaginou um modelo para a cidade … Continuar lendo
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Proteja seu dinheiro: enquanto aguardamos pelo novo Brasil…
Obviamente estamos num momento de transição que extrapola a esfera política nacional. E será uma transição lenta, ao que as insistências irracionais indicam… Mas não é necessariamente um momento ruim para o investidor. Ainda somos o último peru com farofa do … Continuar lendo
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A Teoria de Pecking Order na estrutura de capital das incorporadoras brasileiras
Cheguei agora onde eu queria. Os posts anteriores sobre a proposição de irrelevância, trade-off e teoria da agência foram necessários para o entendimento da Teoria de Pecking Order (ou teoria da hierarquia de preferência, numa tradução livre). A famosa … Continuar lendo
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A Teoria da Agência na estrutura de capital das empresas
A Teoria da Agência se preocupa com os problemas decorrentes da separação entre propriedade e controle. Segundo esta teoria, o gestor (agente) agiria de acordo com seus interesses e incentivos, que estão muitas vezes em conflito com os interesses dos … Continuar lendo
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Você já sabe: compre ao som dos canhões, venda ao dos violinos. E o Ibovespa chegou ao fundo de um abismo (e pode cair mais ainda quando a tia Janet Yellen acender o pavio). Não acredita que é hora de … Continuar lendo
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Aluguel: perda fixa perdendo mais ainda
O investimentos em imóveis para aluguel tem sido chamado de perda fixa há vários meses, obviamente por sua baixa rentabilidade. Isso sem falar na imobilização do capital, depreciação do imóvel e baixa liquidez. Agora, com o cenário recessivo, a perda … Continuar lendo
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Condomínios de casas em São Paulo: das origens à opinião dos moradores
Já está à venda o novo livro! Condomínios de casas em São Paulo: das origens à opinião dos moradores está disponível para Kindle e ebook para plataforma Apple. Você pode baixar gratuitamente o leitor para iPad, iPhone e qualquer computador … Continuar lendo
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Estudo de viabilidade de empreendimentos imobiliários
Este livro é um guia prático em linguagem direta para o estudo de viabilidade econômico-financeira de empreendimentos imobiliários. Fornece desde o básico de análise de fluxos de caixa, passando pelos conceitos de matemática financeira até ferramentas de apoio a decisões … Continuar lendo
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