Arquivo da tag: problemas

Edição extra: mercado imobiliário em recuperação


O mercado imobiliário brasileiro tem apresentado, nas últimas semanas, consistentes sinais de recuperação de demanda. Vários indicadores apontam para aceleração da procura por imóveis residenciais.

Publicado em administração, Arquitetura, dicas, finanças, jobs, notícias, política, textos | Marcado com , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Deixe um comentário

Diferença entre laudo e parecer de avaliação de imóveis (PTAM)


Laudo de avaliação é um documento produzido de acordo com a NBR 14.653, utilizando obrigatoriamente método científico, considerando, além do comportamento do mercado onde se insere, critérios técnicos que caracterizam o imóvel, como estado de conservação, idade aparente, padrão construtivo, … Continuar lendo

Publicado em Arquitetura, dicas, finanças, jobs, textos | Marcado com , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Deixe um comentário

Custo de capital: O que é coeficiente de correlação?


Iniciaremos hoje uma série de 4 artigos sobre o custo de capital para uma empresa: O que é coeficiente de correlação? O que é Beta? Custo de capital próprio (CAPM) Custo de capital total (WACC) Custo de capital é o … Continuar lendo

Publicado em administração, Arquitetura, dicas, finanças, jobs, textos | Marcado com , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 3 Comentários

Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R)


A necessidade de um indicador confiável para o nível de preços do mercado imobiliário residencial levou a ABECIP (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), em parceria com o Instituto Brasileiro de Economia (IBRE), e a Fundação Getúlio … Continuar lendo

Publicado em administração, Arquitetura, dicas, finanças, jobs, notícias, textos | Marcado com , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 4 Comentários

O que é estudo de viabilidade técnica?


Os estudos de viabilidade são compostos por todas as disciplinas que necessitem de análise prévia ao investimento. Os mais comuns são: Estudo de viabilidade econômico-financeira Estudo de viabilidade técnica Estudo de viabilidade comercial Estudo de viabilidade ambiental Estudo de viabilidade … Continuar lendo

Publicado em administração, Arquitetura, dicas, jobs, textos | Marcado com , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 4 Comentários

Diretrizes para projetos de aquários


Existem dois grandes grupos genéricos de aquários no mundo atual: aqueles que possuem atrativos turísticos fortes, suficientes para gerar receita a uma organização de pesquisa ou filantrópica que o mantém tecnicamente; aqueles financeiramente mantidos ou subsidiados por organizações de pesquisa … Continuar lendo

Publicado em administração, Arquitetura, desenhos, dicas, jobs, textos | Marcado com , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Deixe um comentário

O planejamento urbano melhora nosso lugar no mundo – 10 medidas da ONU


O Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil está realizando uma campanha por cidades melhores e pela valorização da Arquitetura e Urbanismo. Em consonância com a Nova Agenda Urbana das Nações Unidas, o CAU está propondo à sociedade em geral, … Continuar lendo

Publicado em Arquitetura, Design, jobs, notícias, política, textos | Marcado com , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Deixe um comentário

Um dia histórico para a FAUUSP


Ontem, 13 de dezembro de 2016, foi um marco para a história a faculdade que me formou arquiteto e urbanista. Referência nacional de excelência em pesquisa e ensino, a instituição ainda é, infelizmente, um tanto estanque a um assunto importante … Continuar lendo

Publicado em Arquitetura, Design, dicas, finanças, jobs, notícias, textos | Marcado com , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | 4 Comentários

O que é patrimônio de afetação?


A Encol faliu em 1999 deixando inúmeros compromissários compradores de imóveis com imenso prejuízo. O fato foi marcante por ter ocorrido com uma construtora e incorporadora grande, bem conhecida (e reconhecida) pelo mercado, e por não haver, na época, garantias … Continuar lendo

Publicado em administração, Arquitetura, dicas, finanças, jobs, notícias, textos | Marcado com , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Deixe um comentário

Quanto custa cada etapa da obra de uma casa?


A construção de uma residência unifamiliar tipo casa tem custos que variam principalmente em função de três elementos: Área construída Padrão de acabamento Complexidade do projeto ou de sistemas construtivos Ainda assim, cada etapa da obra tem uma incidência mais … Continuar lendo

Publicado em Arquitetura, dicas, jobs, textos | Marcado com , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , | Deixe um comentário