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Como lançar áreas e vagas de garagem nos quadros NBR 12.721


O que são e para que servem os Quadros NBR 12.721? Como classificar e lançar as áreas privativas e de uso comum? Como lançar vagas de garagem autônomas, vinculadas e desvinculadas de unidades? Como lançar vagas em áreas privativas ou … Continuar lendo

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Como considerar paredes no quadro NBR 12.721


Quando a parede dividir área privativa (unidade autônoma) de área comum, deve ser integralmente considerada na área privativa Quando a parede dividir duas áreas privativas (duas unidades autônomas, como dois apartamentos, por exemplo), deve ser considerada metade para cada lado, … Continuar lendo

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Diretrizes para projetos de aquários


Existem dois grandes grupos genéricos de aquários no mundo atual: aqueles que possuem atrativos turísticos fortes, suficientes para gerar receita a uma organização de pesquisa ou filantrópica que o mantém tecnicamente; aqueles financeiramente mantidos ou subsidiados por organizações de pesquisa … Continuar lendo

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O projeto de uma casa


Por que saber onde fica o norte? Sabendo a orientação do terreno (onde está o norte), podemos prever a trajetória aparente do sol (insolação) e os ventos predominantes. A insolação orienta o projeto quanto ao posicionamento dos ambientes. No hemisfério … Continuar lendo

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Quais áreas entram no quadro NBR 12721?


A função dos quadros de áreas e cálculo de área equivalente pela NBR 12721 é evidenciar o custo do empreendimento. Toda a área que teve custo de execução perceptível entra no quadro. Mas não entra em

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Diferença entre fração ideal e coeficiente de proporcionalidade


O coeficiente de proporcionalidade é obtido nos quadros da ABNT NBR 12.721, o incorporador não pode interferir em seu cálculo. Trata-se de um índice (uma fração) que mostra a relação das áreas de uso comum a serem rateadas entre as … Continuar lendo

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