Arquivo da tag: financeiro

O crédito no Brasil e as Letras Imobiliárias Garantidas (LIG)


Já falamos por aqui sobre a atual tendência de profundas alterações no modelo de financiamento imobiliário brasileiro, em especial a insuficiência da dupla FGTS e SBPE como fontes de financiamento e a necessidade de funding alternativo. O momento, não por … Continuar lendo

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Custo de capital total (WACC)


Encerraremos aqui a série de 4 artigos sobre o custo de capital: O que é coeficiente de correlação? O que é Beta? Custo de capital próprio (CAPM) Custo de capital total (WACC) Sempre que falamos de fluxo de caixa descontado … Continuar lendo

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Custo de capital próprio (CAPM)


Falaremos hoje sobre o custo do capital próprio calculado pelo CAPM, terceira parte da série de 4 artigos sobre o custo de capital para uma empresa: O que é coeficiente de correlação? O que é Beta? Custo de capital próprio … Continuar lendo

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O que é Capital de Giro Líquido (CGL) da empresa?


Também chamado de Capital Circulante Líquido (CCL), o CGL corresponde à chamada Folga Financeira (financial slack). É a quantidade de recursos financiada pelo Passivo Exigível a Longo Prazo e por recursos próprios (Patrimônio Líquido) que não foi imobilizada no ativo. … Continuar lendo

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Sazonalidade no escritório de arquitetura e engenharia: como calcular


Aquela flutuação nas vendas, com um comportamento recorrente ano a ano costuma ter grande impacto no volume de receitas do escritório, e não deveria ser ignorada em seu planejamento financeiro. Outro dia, conversando com um colega, ouvi que o problema … Continuar lendo

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Estudo de viabilidade de empreendimentos imobiliários


Este livro é um guia prático em linguagem direta para o estudo de viabilidade econômico-financeira de empreendimentos imobiliários. Fornece desde o básico de análise de fluxos de caixa, passando pelos conceitos de matemática financeira até ferramentas de apoio a decisões … Continuar lendo

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O que é mercado financeiro?


O mercado financeiro é onde se intermediam instrumentos financeiros, mas existem duas espécies para este gênero: Mercado monetário, onde se negociam instrumentos monetários: letras de câmbio e commercial papers, por exemplo. É, em geral, o mercado de curto prazo. Mercado de … Continuar lendo

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Proteja seu dinheiro – 16.out.13


Atenção: as informações aqui apresentadas traduzem a visão pessoal do autor, e não possuem nenhuma forma de garantia de retorno ou rentabilidade. Governo americano aos 44 do segundo tempo para fechar o acordo do teto da dívida. Pouca gente acredita … Continuar lendo

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Proteja seu dinheiro – 02.out.13


Atenção: as informações aqui apresentadas traduzem a visão pessoal do autor, e não possuem nenhuma forma de garantia de retorno ou rentabilidade. Tesouro Direto: títulos prefixados com referência à Selic são as queridinhas da vez, pois o consenso é que … Continuar lendo

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Finanças para arquitetos: estrutura financeira de uma empresa


A estrutura financeira de qualquer empresa segue uma lógica de partidas dobradas divulgada em Veneza, no ano de 1494, pelo monge Luca Pacioli (1445–1517) em sua obra Summa de Arithmetica, Geometria proportioni et proportionalità. O método é tão racional e … Continuar lendo

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