Value for Money é a forma como se avalia quantitativamente a capacidade de um determinado projeto produzir ganhos econômico-financeiros, em geral de forma comparativa a uma hipótese alternativa de investimento. Continuar lendo O que é análise Value for Money
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Qual é a diferença entre RIDE e Região Metropolitana?
Região Metropolitana é uma área de aglomeração urbana caracterizada pela densidade demográfica elevada e existência de um núcleo urbano central de forte influência em relação às cidades vizinhas. Em geral, são manchas de cidades conturbadas (já não apresentam limites físicos visíveis entre si) que partilham diversos componentes, equipamentos e infraestrutura. As regiões metropolitanas são oficializadas por lei. São regiões de grande importância econômica e política para o país, e influenciam extensas porções de território adjacentes. Exemplos de regiões metropolitanas, em ordem decrescente de população [1], são:
- São Paulo (21,2 milhões de habitantes)
- Rio de Janeiro (12,3 mi)
- Belo Horizonte (5,8 mi)
- Brasília (4,2 mi)
- Porto Alegre (4,2 mi)
- Recife (4 mi)
- Fortaleza (4 mi)
- Salvador (3,9 mi)
- Curitiba (3,5 mi)
- Campinas (3,1 mi)
- Manaus (2,5 mi)
- Vale do Paraíba (2,4 mi)
- Goiânia (2,4 mi)
- Belém (2,4 mi)
- Sorocaba (2 mi)
- Vitória (1,9 mi)
- Baixada Santista (1,8 mi)
- Ribeirão Preto (1,6 mi)
- Natal (1,5 mi)
- São Luís (1,5 mi). Continuar lendo Qual é a diferença entre RIDE e Região Metropolitana?
A hora e a vez dos fundos imobiliários
Os fundos de investimento imobiliário (FII) estão se popularizando numa velocidade impressionante: de aproximadamente 10 mil investidores em janeiro de 2010, saltamos para mais de 285.000 em 2019 (um crescimento superior a 2.700%!). Além disso, o momento de maior evolução é justamente o atual: não é incomum termos aumento do número de investidores superior a 13% ao mês (sim, é um ritmo de crescimento superior ao da economia chinesa). Hoje existem 173 FIIs listados na bolsa brasileira (B3), cujo valor de mercado pulou de R$ 25 bilhões em 2015 para R$ 54 bilhões (fevereiro de 2019) [1].
Mas por que tanta gente está buscando esse tipo de investimento? O que há de tão atraente nos fundos imobiliários? E por que essas mesmas pessoas estão retirando seu dinheiro de outros tipos de investimento que eram interessantes até pouco tempo atrás? Continuar lendo A hora e a vez dos fundos imobiliários
O que é Parceria Público-Privada (PPP)
A Parceria Público-Privada, ou simplesmente PPP, é um contrato de Concessão pelo qual o ente estatal delega à iniciativa privada a prestação de um serviço público: a construção, financiamento, operação e manutenção de um projeto de infraestrutura. Numa PPP, os padrões mínimos de qualidade e desempenho são pré-estabelecidos em contrato, conforme determina a Lei Federal 11.079/04. Continuar lendo O que é Parceria Público-Privada (PPP)
O que são derivativos
Derivativos são ativos ou instrumentos financeiros criados com a finalidade de limitar riscos de flutuações inesperadas de preços de mercado. Assim, seu preço deriva do preço de outro ativo ou instrumento de referência. Os principais usos dos derivativos são:
- Ganho especulativo
- Hedge (proteção)
O mercado de derivativos é um de liquidação futura e segmentado em:
a. Mercado a termo
b. Mercado futuro
c. Mercado de opções
d. Swap
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