Modalidades de reabilitação de centros urbanos

Quando se fala em reabilitação, recuperação, revitalização ou renovação de centros urbanos, existem diferentes estratégias de intervenção, de acordo com as características de cada caso.

Algumas delas são:

Renovação urbana: quando o existente é demolido e substituído por um outro padrão. Em geral, nestes casos, a ocupação é intensificada e a população original, expulsa do local. Exemplo: Baixa Pombalina, em Lisboa.

Revitalização urbana: tem o objetivo de retomar a vida econômica e social de uma área vista como decadente. Neste caso, a meta é trazer vida a uma área degradada e/ou abandonada. Exemplo: Nova Luz, em São Paulo (SP).

Requalificação urbana: procura integrar melhor a área às necessidades urbanas contemporâneas. Busca aumentar a atratividade e competitividade de uma área urbana. Exemplo: Porto Maravilha, no Rio de Janeiro (RJ), em suas intenções originais.

Conservação integrada: conservação, restauro e outras obras de reabilitação para novas funções. É uma aliança da proteção ao patrimônio construído ao desenvolvimento urbano. Exemplo: Bolonha, 1960.

Reabilitação urbana: a estratégia de gestão urbana procura requalificar a cidade, valorizar potencialidades e melhorar a qualidade de vida mantendo a identidade do lugar. Demanda negociação com a população local, preferencialmente com a participação desta no projeto. Exemplos: Hipercentro de Belo Horizonte (2007), Centro Antigo de Salvador (2010). Continue lendo “Modalidades de reabilitação de centros urbanos”

Casa Petrópolis

Casa Petrópolis
Ano: 2003
Área: 500 m2
Status: Executado

Esta casa foi construída de forma muito interessante, sem um projeto formal, em Petrópolis – RJ. Havia muitos elementos interessantes como registro histórico da empreitada vernacular de seu idealizador, como uma lareira com dutos laterais de ar quente que aquecia os dormitórios no pavimento superior. O caminhamento de tais dutos era desconhecido, mas o funcionamento do sistema era perfeito, uma ideia genial e executada com perfeição técnica.

Optamos então por uma intervenção que respeitasse as características originais da casa, adaptando às necessidades de nossos clientes. Fizemos o mínimo de alterações possíveis e conseguimos, mesmo assim, mudar bastante as características e funcionamento da casa. Alteramos a circulação com aberturas e fechamentos estratégicos, ampliamos a cozinha e dormitórios, ampliamos o pavimento superior incluindo mais dormitórios, banheiros e um salão de jogos com copa. No térreo criamos uma adega e mudamos os espaços de estar e lazer para os fundos, onde há uma bela vegetação e tranquilidade por estar protegida dos ruídos da rua. RT

Casa Petrópolis: entrada
Casa Petrópolis: entrada
Casa Petrópolis: lateral
Casa Petrópolis: lateral
Casa Petrópolis: sala de jantar
Casa Petrópolis: sala de jantar