A construção de uma residência unifamiliar tipo casa tem custos que variam principalmente em função de três elementos:
- Área construída
- Padrão de acabamento
- Complexidade do projeto ou de sistemas construtivos
Ainda assim, cada etapa da obra tem uma incidência mais ou menos estável sobre o custo total, desde que a arquitetura se utilize de sistemas construtivos convencionais e o projeto não tenha nenhuma característica incomum. Estas incidências normais serão:
- Projetos e aprovações: 5 a 12%
- Serviços preliminares e canteiro de obras: 2 a 4%
- Movimento de terra: 0 a 3%
- Fundações: 3 a 7%
- Estrutura: 14 a 25%
- Alvenaria: 3 a 6%
- Cobertura: 5 a 10%
- Instalações hidráulicas e sanitárias: 7 a 11%
- Instalações elétricas: 5 a 7%
- Impermeabilização: 2 a 4%
- Esquadrias: 4 a 10%
- Revestimentos e acabamentos: 15 a 32%
- Vidros: 1 a 3%
- Pintura: 4 a 6%
- Serviços complementares e ligações definitivas: 0,5 a 1%
Mais algumas dicas:
O mínimo de projetos necessários será: projeto legal (de aprovação na prefeitura) e projeto de arquitetura (incluindo a Continuar lendo Quanto custa cada etapa da obra de uma casa?
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