Diferença entre andar e pavimento para o Código de Obras de São Paulo (Lei Municipal 16.642/2017, preservando a definição da Lei Municipal 11.228/92):
ANDAR: volume compreendido entre dois pavimentos consecutivos, ou entre o
pavimento e o nível superior de sua cobertura.
Ou seja, o andar é o ambiente criado pela edificação para a utilização a que se pretende.
PAVIMENTO: plano de piso.
Portanto, pavimento é o elemento construtivo de suporte às atividades e utilizações a que o edifício se destina.
Leia também:
Blog do Trevisan 
bom dia , estou com um predio para vender e estamos com uma duvida nos temos 20 andares de apartamentos mais o terreo e 2 subsolos quantos pavimentos podemos afirmar que tem esse edificio???
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Randal,
Conforme colocamos no texto, segundo esta lei, pavimento é o plano de piso. Me parece que cada elemento apontado por você seria um plano de piso. Recomendo também verificar se a lei sofreu alterações mais recentes.
Abraços,
RT
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22 pavimentos.
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Olá,
Obrigado pela contribuição. Só lembrando que é importante você consultar a legislação do seu município, pode mudar.
Atenciosamente,
RT
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2 pavimentos no subsolo
1 no térreo
20 nos “andares”
23 pavimentos ao todo sendo um térreo e dois subsolos.
Penso que assim temos boa lógica e transmitimos a informação que queremos com fidelidade!
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Olá,
Obrigado pela contribuição. Só lembrando que é importante você consultar a legislação do seu município, pode mudar.
Atenciosamente,
RT
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Bom dia.
Assunto.
Diferença entre pavimento e andar.
Sempre percebi que “pode” haver uma diferença ao meu ver adequada.
Andar. Nível de pavimento em que se acede a /as unidade / s habitacionais.
(nível da parada do elevador)
Pavimento. Nível e/ou níveis intermediários entre andares. Exemplo. mezanino ou mezaninos.
Dúplex. Um andar, nível de acesso a unidade, e um ou vários pavimentos entre dois andares.
Então um edifício de 10 andares, dúplex, teria mais 10 pavimentos, o que na linguagem comum se diria, 20 pavimentos, isto posto pode vir a criar certas dúvidas quanto ao atendimento de Códigos de Obras, calculo de áreas…especificações de níveis…etc.
Visto que andar e pavimento tem diferença de uso quanto ao seu acesso.
Entendo que andar é também um pavimento porem deveria ter maior ou melhor significado mesmo que, sendo tratado o assunto de forma comum e, diria eu, de forma cultural.
Comentário.
https://conteudo.espacosmart.com.br/o-que-e-
mezanino/#:~:text=O%20mezanino%20na%20constru%C3%A7%C3%A3o%20civil,e%20o%20teto%20do%20ambiente.
Se a obra for de apenas um andar, o mezanino fica entre o piso e o teto do ambiente. Sua construção é simples e o acesso a ele pode ser feito por uma escada, ele não entra no cálculo total dos andares.
Comentário.
Exemplo que pode levar a confusão.
https://www.infopedia.pt/dicionarios/lingua-portuguesa/mezanino
mezaninome.za.ni.noseparador fonéticaməzɐˈninu nome masculino
1. andar intermédio e pouco elevado, entre dois andares altos, geralmente entre o rés do chão e o primeiro andar
Etc…
Obrigado.
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Olá, Rafael.
Obrigado pela contribuição e fundamentação.
Atenciosamente,
RT
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